Al menos 158 familias de escasos recursos habrían entregado más de $1.220 millones para adquirir lotes destinados a viviendas de interés social que, según la Fiscalía, nunca podían desarrollarse legalmente en Barbosa (Santander).
El caso se concentra en la vereda Cristales, donde fueron ofrecidos 127 lotes entre 2010 y 2023. Los compradores habrían pagado sumas que iban desde $500.000 hasta $28 millones, mediante contratos, comités y cuotas de administración.
De acuerdo con la investigación, los terrenos estaban ubicados en un predio destinado al uso agropecuario y sometido a restricciones ambientales. Estas condiciones impedían ejecutar allí el proyecto de vivienda que se les habría ofrecido a las familias.
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#Santander l Fiscalía investiga a un hombre que habría estafado a 158 familias de Barbosa con la venta de 127 lotes para un proyecto de vivienda que no podía ejecutarse. Los afectados habrían entregado más de $1.220 millones. El procesado no aceptó los cargos. pic.twitter.com/xUvv94wmDz
— Metropolitano Noticias (@metropolitano_X) October 2, 2026
La Fiscalía también señala que el promotor de la iniciativa, identificado como Luis Daniel Sánchez Suárez, habría continuado con la comercialización pese a conocer las limitaciones del terreno y no contar con los permisos municipales necesarios.
La investigación se originó tras la acumulación de varias denuncias relacionadas con los hechos. Según el ente acusador, la asociación sin ánimo de lucro representada por Sánchez Suárez promovía desde 2009 la adquisición de predios para la autoconstrucción de viviendas.
Por estos hechos, un fiscal de Santander le imputó los delitos de estafa agravada en masa y urbanización ilegal. Sánchez Suárez no aceptó los cargos formulados por la Fiscalía.
